邵陽市住房公積金管理中心

關于明確2025年下半年個人住房公積金貸款個貸倍數(shù)的通知

各有關單位、各繳存職工：

根據邵陽市住房公積金管理委員會《關于印發(fā)〈邵陽市住房公積金個人住房貸款實施細則〉的通知》（邵金管字〔2024〕5號）有關規(guī)定，個貸倍數(shù)（N）每半年調整一次，個貸率以6個月的個貸率平均測算，中心每年7月、次年1月向社會公布前半年的住房公積金個貸率和N倍數(shù)，分別于7月、次年1月起執(zhí)行。

2025年1-6月我市住房公積金平均個貸率為67.46%，當平均個貸率低于75%時，個貸倍數(shù)（N）=30，因此，我市2025年7月1日至12月31日個人住房公積金貸款個貸倍數(shù)（N）為30，繳存職工在按公積金余額計算可貸款額度時，按照夫妻雙方住房公積金賬戶正常繳存余額之和的30倍計算。

同時，按邵陽市住房公積金管理委員會《關于進一步優(yōu)化住房公積金相關政策的通知》（邵金管字〔2025〕1號）文件要求，對連續(xù)按月繳存6個月（含6個月）以上的借款人申請首套房住房公積金貸款，在原有“個貸倍數(shù)”（N）的基礎上，可增加為N+5，即N+5=35。

本通知自2025年7月1日起執(zhí)行。

邵陽市住房公積金管理中心

2025年7月1日